Rezumat: Ne pregătim cu toții de revoluția tehnologică. Niciodată în istoria sa, omul nu a fost mai afectat de schimbările extrem de rapide care se întâmplă în jurul său. Dintre acestea, tehnologia blockchain pare a avea cel mai mare impact, fiind asemănată, nu de puține ori, cu efervescența pe care am cunoscut-o cu toții atunci când a apărut internetul. Însă spre deosebire de internet, blockchain ne afectează viețile mult mai vizibil. Nu ne oferă doar acces la informații, ci și posibilitatea de a realiza operațiuni care până acum durau mult mai mult, precum plăți, sau comenzi de produse, în doar 10 secunde, totul fiind, așa cum se spune, ”la un click distanță”. Notariatul reprezintă una dintre cele mai vechi meserii juridice. Principiile sale sunt cele care au stat la baza dreptului roman însuși, iar aceste principii și nevoi sociale sunt cele care au asigurat existența meseriei secole la rândul. Însă ne punem firesc întrebarea: În noul context digital, își mai are loc notarul? Mai ales luând în considerare că necesitățile sociale la care acesta răspunde încep să fie preluate încetul cu încetul de Inteligența Artificială. Prezentarea de față își propune să răspundă la această întrebare. Putem oare ”sări” notarul atunci când încheiem un contract de vânzare a unui bun imobil? Cu alte cuvinte, putem înlocui actul autentic notarial cu ceea ce astăzi este numit smart contract?
Cuvinte cheie: imobiliar, notar, autentificare, blockchain, smart contract
Referințe
Baum A., PropTech 3.0; The future of Real Estate, Said Business School, Oxford University, 2017.
Bronckers J., Veuger J., Appelmans A., Cesar T., Brahmbhatt S., Fibree Industry Report Blockchain Real Estate 2019, 2019, organizația Fibree.
Bughin J., Seong J., Manyika J., Chui M., Joshi R., Notes from the A.I. frontier: modeling the impact of A.I. on the world economy-Discussion Paper, Editura McKinsey & Company, Chichago, septembrie 2018.
Ferre-Andre S., Camouz J.-Y.et alii, Notaire, Editura Dalloz, Paris, 2020.
FuturaCorp, Artificial Intelligence and the Freedom to be Human, Raport IPSoft, ianuarie 2017.
Tournier G., Babel ou le vertige technique, Editura Fayard, Paris, 1959.
HSBC&Savills World Research, Global Real Estate, Trend în the worlds’ largest asset class, 2017.
2.6.pdf